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閑置房的價格因地區(qū)和房屋狀況而異，一般來說在**150到400元之間**。具體價格還需考慮以下因素：*地理位置對房價有影響，例如市中心的房子通常比郊區(qū)貴。出行不便、配套設(shè)施不全或風(fēng)水不好的地方可能影響其價值。但要注意的是二手房價格受到周邊環(huán)境、裝修等許多因素的影響，需要具體情況分析。在一些偏遠(yuǎn)地區(qū)的房源因為戶型不理想或者朝向不好也可能影響到價錢。甚至有些非常簡陋的老舊小區(qū)地段好的房產(chǎn)也在這個區(qū)間內(nèi)。需要注意的是這個價位主要針對的一室一廳的小戶型住宅產(chǎn)品，如果面積大一些的兩居室或者是具有特色設(shè)計的三居室則可能需要更高的售價。。此外還需要看該城市的發(fā)展水平及供需關(guān)系決定的結(jié)果如在大城市的市區(qū)這種類型的樓盤一般都在幾萬元左右不等.還有一些小縣城由于人口外流嚴(yán)重，需求主要以自住為主的需求者來說也有可能在2千-3千元就可以解決一套住房的問題所以這些都會終形成你購買此類物業(yè)的成本以及投資成本.。后還要注意中介費(fèi)問題，一般而言都需要支付一定的傭金給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，閑置包箱交易平臺，具體的費(fèi)用可能會根據(jù)不同區(qū)域有所不同。因此對于普通購房人來講以上都是比較合理的參考價格了!。至于長期出租的話會存在租金減免的情況出現(xiàn)也就是說你的心理預(yù)期不要太高畢竟這年頭沒有人愿意做慈善也不要期望租售同權(quán)這樣的好事能落到自己頭上如果遇到這樣宣傳的就當(dāng)做是吧！當(dāng)然如果有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)可以考慮作為長線投資的標(biāo)的物但是一定要做好前期的調(diào)查工作并且有耐心等待升值空間!綜上所述建議多方面考察對比選擇的房子為佳。（僅供參考）
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