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安徽中企航資產(chǎn)評估有限公司
主營：資產(chǎn)評估,無形資產(chǎn)評估,專利評估,商標評估,企業(yè)價值評估
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權質(zhì)押評估需要了解產(chǎn)品的市場需求、市場前景及相關行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，發(fā)展狀況，宏觀經(jīng)濟情況，同類產(chǎn)品競爭狀況等資料。質(zhì)押適用對象：持有權的有效證明，為合法權人或其法定代表人、股東為合法權人，且技術原則上未許可他人實施，或雖許可他人實施但無法律糾紛，且注冊地在東莞的從事經(jīng)營活動的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織。質(zhì)押的出質(zhì)人必須是合法權人；用以出質(zhì)的權必須有效，證明權有效的文件包括證書、年費繳納憑證、登記簿等；若作為質(zhì)物的是權中可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權，在債權未受清償前，出質(zhì)人應用其出質(zhì)權利的全部來擔承債權的實現(xiàn)。
評估的方法
成本法：取得現(xiàn)成資產(chǎn)所需要的各項必要成本、利潤、費用，俗稱重置成本，該方法試用于有形資產(chǎn)，專利質(zhì)押評估找哪家，機械設備，廠房，運輸工具，房產(chǎn)。成本法計算方式=重置成本-資產(chǎn)實體性貶值-資產(chǎn)功能性貶值-資產(chǎn)經(jīng)濟學貶值重置成本=研發(fā)人工成本+研發(fā)費用支出+管理費用+機會成本(按基準日到期年限小于5年的到期收益率平均值作為機會成本報酬率)
專利質(zhì)押評估市場法，一般無法大規(guī)模的采用，因為一般情況下，很少同類價值的和相近的專利有交易情況發(fā)生，也就是說其實根本不存在參考對象和價值錨的。進而導致無法進行評估。專利產(chǎn)品是否能夠適應市場需要，具備可預期的未來獲利能力，或者專利雖未實施或應用但具備可預期和可驗證的未來獲利能力，對尚未實施專利技術，還應特別關注專利的潛在可應用性。專利權質(zhì)押評估需要了解專利技術的研發(fā)過程，技術檢測、鑒定資料，專利所屬技術領域的發(fā)展狀況，技術水平，技術成熟度，同類技術競爭狀況，技術更新速度等有關信息資料。
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第6年
